AVENIA IMMOBILIEN

Vorteile der innovativen Verwaltung

Mietshaus

Wir bieten das Rundum-Sorglos-Paket für Ihr Mietshaus an. Unser solides Netzwerk aus Handwerkern, Maklern und vielen mehr sichert Ihnen nicht nur eine professionelle kaufmännische, sondern auch eine optimale technische Verwaltung.

WEG

Vertrauen durch Transparenz, Qualität, Expertise, reibungslose Kommunikation, Fachwissen, jederzeit Zugriff auf wichtige Dokumente haben – wenn Sie das wollen, sind Sie bei uns genau richtig.

Sondereigentum

Sie vermieten eine Wohnung oder ein Haus und möchten sich nicht mit der Abrechnung beschäftigen? Wir tun das gern für Sie. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Vielzahl anderer Leistungen. Sprechen Sie uns gern an.

Ihre zuverlässige Hausverwaltung in Egestorf

Wir bieten Ihnen eine gründliche und professionelle Hausverwaltung, die alle technischen, finanziellen und organisatorischen Aspekte abdeckt. Mit uns befindet sich Ihr Objekt in kompetenten Händen.

Warum sollten Sie sich für unsere Hausverwaltung entscheiden?

Seit vielen Jahren sind wir mit unserer Hausverwaltung nicht nur in Egestorf, sondern in der gesamten Lüneburger Heide und darüber hinaus tätig. Dank dieser langjährigen Erfahrung gewährleisten Ihnen unsere Geschäftsführerin Inna Schmeichel und das ganze Team eine fachgerechte Ausführung sämtlicher Dienstleistungen. Wir wissen genau, worauf es in der Hausverwaltung ankommt. Dabei haben wir keine Pauschallösungen, sondern erarbeiten gemeinsam mit unseren Kunden ein bedarfsgerechtes Konzept, das den individuellen Anforderungen gerecht wird. Als kundenfreundliches Unternehmen legen wir außerdem großen Wert auf Transparenz. Dies betrifft nicht nur die Kosten, sondern auch alle unsere Dienste. So informieren wir Sie regelmäßig über sämtliche Arbeiten sowie über alle Ereignisse in Bezug auf Ihre Immobilien. Zudem zeichnet uns äußerste Diskretion aus.

Mit unserer Eigentumsverwaltung sind Sie immer optimal informiert

Ganz egal, ob Wohnungseigentümergemeinschaft, Mietshaus oder Sondereigentum, wir sind mit allen Objektarten vertraut. Zu den von uns betreuten Immobilien zählen Wohn- und Gewerbegebäude. Mit unserem organisatorischen Geschick stellen wir eine optimale Betreuung sicher. So übernehmen wir bspw. die komplette Kommunikation mit den Mietern. Hierzu zählen sämtliche Bekanntmachungen und Informationsweitergaben. Natürlich sind wir im Gegenzug auch erste Ansprechpartner der Eigentümer. An uns können sich die Mieter wenden, wenn sie Fragen, Anliegen oder Beschwerden haben. Dadurch ersparen wir Ihnen als Vermieter viel Stress und Arbeit. Auch bei Wohnungseigentümergemeinschaften sorgen wir für eine reibungslose Kommunikation. Wir übernehmen die Planung und Durchführung von Eigentümerversammlungen und geben alle wichtigen Informationen an die Eigentümer weiter.

Präzise und fachkundige finanzielle Hausverwaltung

Unsere finanzielle Eigentumsverwaltung macht Ihre Immobilie zu einer zukunftssicheren und erfolgreichen Kapitalanlage. Wir greifen hier auf modernste Software zurück, die uns eine exakte und übersichtliche Dokumentation aller Ausgaben und Einnahmen ermöglicht. Aufgrund unserer gründlichen Vorgehensweise sind Sie stets über die Wirtschaftlichkeit Ihres Objekts informiert. Wir verfügen über eine fundierte kaufmännische Ausbildung und Erfahrung. Daher können Sie sich auf eine versierte Finanzplanung verlassen. Mit unserem betriebswirtschaftlichen Know-how sorgen wir für eine Reduzierung der Ausgaben und somit für steigende Gewinne. Weiterhin analysieren wir Ihr Gebäude, um lukrative Investitionsmöglichkeiten ausfindig zu machen. Auch alle steuerlichen Vorgaben werden von uns berücksichtigt und umgesetzt. Neben diesen allgemeinen Planungen, übernehmen wir natürlich die grundlegenden Aufgaben, wie die Überwachung der Mietzahlungen sowie die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen.

Umfangreiche technische Gebäudepflege

Unsere technische Hausverwaltung stellt den Werterhalt Ihrer Immobilien sicher. In Zusammenarbeit mit renommierten Handwerksbetrieben und Hausmeisterdiensten sorgen wir für eine optimale Instandhaltung. Selbstverständlich achten wir stets darauf, dass alle Arbeiten fachgerecht und sorgfältig durchgeführt werden. Wir garantieren eine regelmäßige Kontrolle Ihrer Haustechnik, sodass Unregelmäßigkeiten und Verschleißerscheinungen frühzeitig erkannt werden. Kleinere Schäden werden durch die Hausmeisterbetriebe repariert. Bei größeren Mängeln kontaktieren wir einen entsprechenden Fachbetrieb. Renovierungs- und Sanierungsarbeiten am Gebäude gehören ebenfalls zu unseren Leistungen. Wir gewährleisten Ihnen, dass Ihre Immobilie sowohl optisch als auch bautechnisch den aktuellen Ansprüchen gerecht wird. Des Weiteren gehört zu einer nachhaltigen Gebäudepflege auch die regelmäßige Reinigung. Wir sorgen für Treppenhaus- sowie Fenster- und Fassadenreinigungen. Selbstverständlich kümmern wir uns ebenfalls um die Schmutzbeseitigung in Gewerberäumlichkeiten. Eine fachkundige Gartenpflege sowie gründliche Winterdienste sind mit uns stets garantiert.

Wir stehen für eine fachlich versierte Hausverwaltung in Egestorf

Mit unserem Know-how sorgen wir für eine umfassende Eigentumsverwaltung in der Lüneburger Heide, die keine Wünsche offen lässt. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

Vorteile auf einen Blick

Abruf von Daten und Ereignissen, die Ihre Immobilie betreffen online und zu jeder Zeit
keine eigene Aufbewahrung sämtlicher Unterlagen durch Sie
Wegfall von Nachhalten jeglicher Maßnahmen – jede Aktion und der Entwicklungsstand für Sie sichtbar
kurze Reaktionszeiten durch Ticketsystem
Servicezeiten 24/7
zeitsparendes und effizientes Kommunikationssystem

Ihr Gewinn

Den Fokus auf die wichtigen Dinge im Leben legen. Den Rest machen wir für Sie.

Unsere Strategie ist, mit fachlicher, innovativer und persönlicher Expertise die bestmögliche Kundenzufriedenheit zu erlangen – Ihre Zufriedenheit!

Eine besonders serviceorientierte Arbeitsweise zeichnet uns aus. Wir schätzen Ihr Vertrauen in uns und bieten Ihnen gleichzeitig tagaktuelle, digitale Einblicke in die Geschehnisse Ihres Mietobjektes.

Sie genießen alle Vorteile einer professionellen Hausverwaltung, können dabei jedoch wichtige Ereignisse oder Vorgänge, die Ihr Eigentum betreffen, in Evidenz halten.

Was erwartet Sie bei unserer Eigentumsverwaltung

Mit unserer WEG-Verwaltung befindet sich Ihre Immobilie in den besten Händen. Wir übernehmen sämtliche bürokratischen und organisatorischen Aufgaben für Sie. So sparen Sie sich viel Stress und Arbeit und wissen zugleich, dass alles fachgerecht durchgeführt wird. Ein bedeutender Aspekt unserer Wohneigentumsverwaltung ist das Finanzmanagement. Wir dokumentieren alle Einnahmen und Ausgaben. Auch die Erstellung der Nebenkostenabrechnung zählt zu unseren Leistungen. Wir arbeiten immer mit Präzision und Sorgfalt. So verlieren Sie nie den Überblick über die Finanzen und können wirtschaftlich nachhaltig planen. Mit unserer technischen WEG-Verwaltung stellen wir zudem den Werterhalt Ihrer Immobilie sicher. Wir arbeiten hier mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen. Die Qualität der Renovierungen, Sanierungen, Gartenarbeiten und Gebäudereinigungen überprüfen wir regelmäßig. Wir sind für Sie in Egestorf und der gesamten Lüneburger Heide tätig.

Ihr verlässlicher Experte für Eigentümerversammlungen

Die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern verlangt eine Vielzahl an kommunikativen Aufgaben. Wir organisieren und leiten die Eigentümerversammlungen und stellen so einen optimalen Austausch sicher. Transparenz spielt für uns in der WEG-Verwaltung eine wichtige Rolle. Wir informieren Sie ausführlich über alle aktuellen Entwicklungen im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie. Selbstverständlich gehört zu unserer Verwaltung von Mehrfamilienhäusern auch der direkte Kontakt zu den Eigentümern. Wir haben ein offenes Ohr für Ihre Anliegen.

über uns

Inna Schmeichel

Die traditionellen Werte von früher vereint mit innovativen Ideen von heute ergeben für uns die effektivste Immobilienverwaltung. Mit Leidenschaft an der Immobilie und einer offenen Art kümmern wir uns gern um die Anliegen der Eigentümer und Mieter gleichermaßen. Immobilien verwalten ist für uns etwas sehr persönliches. Es gibt kaum etwas privateres, als die eigenen vier Wände. Wir besitzen das nötige Fingerspitzengefühl sowie Diskretion, um unseren Kunden zu jeder Zeit ein gutes Gefühl zu vermitteln. Fachwissen, verbunden mit einer großen Portion an Empathie, ist unser Schlüssel zum Erfolg. Es ist für uns wichtig, dass das gesprochene Wort genauso viel Wert erhält wie Niedergeschriebenes.

Kontakt

Telefon: 04175-4005317

Eine gute telefonische Erreichbarkeit ist die Grundlage einer guten Zusammenarbeit. Sollten wir unterwegs sein, rufen wir gern zurück oder….

Mobil: 0176-60915729

Sie erreichen uns Mobil jederzeit. In dringenden Fällen kann man nicht immer warten. Telefonisch lassen sich viele Angelegenheiten schneller klären.

Mail: kontakt@avenia-immobilien.de

Mailen Sie uns auch gern Ihr Anliegen. Wir kümmern uns schnellstmöglich darum.